瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司 關(guān)于2014年安置房項目辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的比選公告?

 1、比選條件

      本比選項目2014年安置房項目辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的比選人為瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司。根據(jù)工作需要，我司需委托相關(guān)單位辦理2014年安置房項目不動產(chǎn)權(quán)證事宜,現(xiàn)向社會公開比選，有關(guān)事項公告如下：

      2、項目概況

      辦理該項目住宅、商業(yè)不動產(chǎn)權(quán)數(shù)量共計約760戶，實際辦理數(shù)量以比選人提供的資料為準(zhǔn)。
      3、資格要求
      具備獨立法人資格，企業(yè)經(jīng)營范圍具備房地產(chǎn)行業(yè)權(quán)證登記代理、房地產(chǎn)營銷策劃及咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等相關(guān)內(nèi)容之一，具有房地產(chǎn)網(wǎng)簽合同、不動產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)工作經(jīng)驗和業(yè)績，并在人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的條件。
      4、工作內(nèi)容
      該項目的涉及不動產(chǎn)權(quán)證書辦理相關(guān)手續(xù)的所有工作。
      5、比選控制價
      本次比選住宅、商業(yè)控制價為 100 元/套，報價者需進行分項報價，每個報價者的報價不能高于以上控制價，且為整數(shù)報價，并精確到元（如88元整），否則，視為廢標(biāo)。
      6、中選方式
      采用最低報價法，報價最低者中標(biāo)。若報價最低者出現(xiàn)相同時，則隨機抽取中選人。
      7、服務(wù)質(zhì)量和深度要求
      符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，中選人需辦理整個項目的住宅部分不動產(chǎn)權(quán)證書。

       8、其他要求

 中選人需自行配備滿足辦證需要的工作人員等相關(guān)辦公條件。 中選人中標(biāo)后需不得泄露業(yè)主信息，否則比選人按相關(guān)法律法規(guī)向法院提起訴訟。
       9、工期
       在收到甲方提供相關(guān)辦證資料后需在3個月內(nèi)辦理完成至總戶數(shù)的70%（不少于532戶），在2個月內(nèi)辦理完成至剩余總戶數(shù)的90%（不少于198戶），如因業(yè)主原因或不可抗力原因未能完成，需及時提出申請延期完成。
       10、比選申請人報名
       凡有意參加比選的單位，請于 2022 年11月22日至 2022年11月24日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至 12:00，下午 14：30至 18：00 (北京時間，下同)，攜帶以下資料在瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司（瀘縣玉蟾大道西段230號匯興集團一樓辦公室）報名。
       報名資料：比選申請函、法定代表人授權(quán)委托書和法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證和授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、需提供相關(guān)1個業(yè)績證明；（以上證件的原件當(dāng)日出示查看后立即歸還） 　
       比選申請人未在規(guī)定的時間和地點報名的，逾時不候。工作人員對其單位經(jīng)營范圍進行初步審查，不滿足公司要求的，不得報名。
       11、比選資料費：￥200.00元。
        12、合同費用及支付
       以比選人提供房屋權(quán)屬人資料所辦理的實際套數(shù)為結(jié)算依據(jù)，采用固定單價 元/套為單價。此單價包含房屋權(quán)屬辦理全過程所有工作，含人工費、材料費、管理費、利潤以及可能發(fā)生的稅費和及比選文件約定的風(fēng)險等費用，由乙方包干使用，實施期內(nèi)不作調(diào)整。
       合同費用支付方式：

第一期費用：乙方在3個月內(nèi)辦理完成至總戶數(shù)70%后（不少于530戶），產(chǎn)權(quán)人取得不動產(chǎn)權(quán)證后，比選人以實際套數(shù)*固定單價*80%支付給中選人。

第二期費用：乙方在2個月內(nèi)辦理完成至剩余總戶數(shù)的90%（不少于200戶），產(chǎn)權(quán)人取得不動產(chǎn)權(quán)證后，比選人以實際套數(shù)*固定單價*80%支付給中選人。

第三期費用：本項目所有不動產(chǎn)權(quán)辦理完成，產(chǎn)權(quán)人取得不動產(chǎn)權(quán)證后，比選人以實際套數(shù)*固定單價再支付剩余費用。

甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供甲方財務(wù)認(rèn)可的發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予支付。
      13、確定招標(biāo)中選人      

比選人定于2022年11月25日15時00分，在匯興集團三樓進行比選活動，各參選人當(dāng)場提交密封好的報價資料，經(jīng)現(xiàn)場開封對比后以合理低價確定中選人，如有最低報價合理且相同的參選人，現(xiàn)場采取隨機抽選方式確定。各參選人法定代表人出席比選評選會的，需持法定代表人身份證明及身份證原件。授權(quán)代理人參加的，需持授權(quán)委托書及身份證原件。參選文件開啟前由比選人代表現(xiàn)場查驗各參選人身份，凡未提供上述證件原件的將取消其參選資格。

中選
       比選人將向中選人發(fā)出書面的中選通知書，中選人應(yīng)在中選通知書發(fā)出后按比選人規(guī)定的時間簽訂書面合同。
      15、比選費用
      不論比選申請人中選與否，其參加比選發(fā)生的費用、財物損失及人身安全等均由比選申請人承擔(dān)。
      16、不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督
    （1）嚴(yán)禁比選申請人向參與比選、評審工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與比選、評審工作的有關(guān)信息。
    （2）比選申請人在比選過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害比選的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他比選申請人參與正當(dāng)比選。
    （3）如發(fā)現(xiàn)比選申請人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其比選資格或中選資格。
    （4）比選申請人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次比選活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向公司紀(jì)檢部門投訴。
      18、比選申請人未滿足比選文件要求的，將作廢標(biāo)處理。
      19、此次比選最終解釋權(quán)歸瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司。
      20、聯(lián)系方式
      比選人：瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司
      地    址：瀘縣玉蟾大道西段230號
      郵    編：64100
      聯(lián)系人：牛女士
      電    話：0830- 2839271                  

        附件：比選申請函、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、報價函附件1-4.docx

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